横浜に賢く家を買うためのセミナー「スタミナ」。横浜スタイルが開催するセミナーです。

家を買う前に知っておくべきノウハウ | 専任媒介契約は2社以上と契約できる?

男性からの質問

専任媒介契約は2社以上と契約できる?

売却依頼を考えていてどうしても二社から絞り込めず悩んでいます。いっそのことこの二社だけにしたいのですが、専任媒介を二社と契約できないでしょうか?やはり一般媒介契約しか手がないのでしょうか?

売却 / 売り方 / 媒介契約 / 一般媒介 / 専任媒介 / 専属専任媒介

“できません。
二社以上と媒介契約を結ぶ場合は一般媒介契約しか方法がありません。
これは宅建業法という法律で定められております。

ちなみに媒介契約には3種類ございますので下記をご確認ください。

・専属専任媒介契約型式
  依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、宅地建物取引業者を重ねて依頼することができません。
  依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができません。

・専任媒介契約型式
  依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、宅地建物取引業者を重ねて依頼することができません。
  依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。

・一般媒介契約型式
  依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、宅地建物取引業者を重ねて依頼することができます。
  依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。 “

もっと詳しく住宅購入のコツを知りたい方は・・・

  • 「売却」カテゴリーで、人気の住宅購入ノウハウ

    Sorry. No data so far.

この質問に関連する住宅購入ノウハウ

ページトップへ戻る