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家を買う前に知っておくべきノウハウ | 消費税が上がる分、減税措置があるって聞いたけど、どういうものがあるの?

男性からの質問

消費税が上がる分、減税措置があるって聞いたけど、どういうものがあるの?

この度の消費税増税ですが、それに伴って、他の税金の減税措置もあるそうですが一体どんなものがあるのでしょうか?

お金やローン / 税金 / 消費税 / 税制優遇 / 住宅ローン

消費税増税後の動きとしましては、年末ローン残高の1%が10年間、所得税から控除されるいわゆる住宅ローン控除(住宅ローン減税)の控除枠が2000万円から4000万円まで増枠されます。

もちろん住宅ローンを組んでいないと対象となりません。

1年間の所得税の控除条件は40万円まで。控除額に満たない所得税の場合は、住民税からも一緒に控除されます。

4000万円以上の住宅ローン残高の場合は40万円の税金控除
3000万円の住宅ローン残高の場合は30万円の税金控除

その年の住宅ローン残高に合わせて控除額が毎年変わります。

なかなかありえませんが、10年間の控除なので10年間4000万円以上の住宅ローン残高がありつづければ総額400万円の所得税控除になります。

10年経っても住宅ローン残高が4000万円を超えるような物件を買う方もそうそうおりませんが、今までが総額200万円までだったことを考えるとかなりの税金還付が見込めます。

その他の注意事項としては、買った年の翌年に自分で確定申告しなければなりませんので、ご自宅近くの税務署でお聞きになると確定申告のやり方を優しく教えてくださると思います。

もっと詳しく住宅購入のコツを知りたい方は・・・

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