横浜に賢く家を買うためのセミナー「スタミナ」。横浜スタイルが開催するセミナーです。

家を買う前に知っておくべきノウハウ | 自営業者はローンが組めないの?

女性からの質問

自営業者はローンが組めないの?

こんにちは。突然すみません。先日テレビで、
芸能人や自営業者はローンを組むのが難しいと言っているのを見ました。
これって本当ですか?
私どもは主人の父が経営する、いわゆる同族企業、という会社で働いています。
主人は30代中盤で役職は専務、私は20台後半で、役員ではないですが経理を担当しており、
いずれ主人が会社を継ぐことになると思います。もちろんまだ義父も現役ですし代替わりなど
とは考えていないと思うのですが、今私は一人目を妊娠中で、住宅購入の話がチラッと出たりもするので…。
父親の経営する会社で働いていても「自営業者」ですか?役員かどうかは関係ありますか?

お金やローン / 住宅ローン / 銀行比較 / 都市銀行 / 金銭消費貸借契約 / 購入ノウハウ

自営業者の方はローンを組めないということはありませんが、
制約が出てきてしまうのは事実です。
銀行によってルールは様々ですが、決算書を直近3期分提出しなければならない場合や

その中で赤字決算している場合は融資が受けられない等、給与取得者の方より
銀行の見方が厳しくなってしまう可能性は高いです。

会社役員の方も会社の規模によっては決算書を提出する場合がありますし、
同族経営にご勤務されている場合は会社代表者と同等と見なされる場合も少なくないです。

決算を3期以上されていて節税対策等の為に赤字決算にするようなことが無い会社であれば、
自営業の方や役員の方でも住宅ローンに対してそこまでご心配されなくてもよろしいかと思います。

もっと詳しく住宅購入のコツを知りたい方は・・・

この質問に関連する住宅購入ノウハウ

ページトップへ戻る